Reisicumhur Recep Tayyip Erdoğan, geçkin Beştepe Millet Kongre ve Ekin Merkezi’nde düzenlenen Cumhuriyet Altını tarihinin genişlik balaban toplumsal hane projesinin lansman töreninde aynı konuşma yaptı. Tarihin yer balaban toplumsal basamak kampanyasına önderlik fail Yer, Kentçilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ’yi tebrik kartı eden Erdoğan, sürece yardım verecek herkese teşekkürname etti, vatandaşların evleri, arsaları ve hisse senedi yerlerinin şimdiden alımlı çalımlı olmasını diledi.

Cumhuriyet tarihinin arz balaban toplumsal hane projesine başvurular bugün başlıyor. Evet projeden kimler yararlanabilecek, ödemeler ne kadar olacak? İşte kamu detaylar.

NASIL VE NEREDEN BAŞVURULABİLİR?

Reisicumhur Erdoğan’ın detaylarını açıkladığı ve adı “İlk Evim, İlk İş Yerim” adına belirlenen kampanyaya başvurular, proje ilindeki Ekincilik Bankası ve Ahali Bankasının çıkışlı şubeleri ve e-Cesamet aracılığı ile yapılacak. Bankalar yoluyla yapılacak başvurular, 14 Ilkgüz- 31 Ilk Teşrin 2022 tarihleri ortada kabul edilecek. e-Devlet başvuruları ise 28 Ilk Teşrin’de sona erecek. Basamak tipi 2+1 ve 3+1 ayrımı olmadan, proje bazında başvuru yapılacak. Adalet sahiplerinin ev tipleri, ihale yapıldıktan sonraları “konut belirleme kurası” ile belirlenecek ve başvuru bedeli 500 teklik olacak.

Başvurular “Şehit Aileleri, Yıldırı, Savaş ve Görev Malulleri”, “Sunu birkaç yüzde 40 engelli vatandaşlar”, “emekliler”, “18-30 gözyaşı arasındaki çoluk çocuk” ve “Özge almaç adayları” olmaz için 5 kategoride kabul edilecek. Tam talebin oluşmaması yahut mücbir esbap dolayısıyla projenin gerçekleştirilememesi halinde başvuru sahiplerine bilgelik verilecek. Başvurusu toplanacak konutların, sayı, brüt metrekare, açık metrekare ve şerefiyeli satma fiyatları, ihalesi yapıldıktan sonradan belirlenecek. Konutların satışı, yüzde 10 evvelce, 240 ay vadeli ve taksit başlangıçları bölük teslimlerini takip fail ay bakımından başlayacak şekilde yapılacak. Doğruluk sahiplerinin konutlarına ilgilendiren küsurat takanak bakiyesi ve mahiye taksitleri seçkin yılın eş ve temmuz aylarında başlamak için yılda 2 defa, aynı önceki 6 aylık dönemdeki vazifeli maaş artım oranı dikkate alınarak İdarece tayin edilen oranda artırılacak.

KİMLER BAŞVURU YAPABİLECEK?

TOKİ eliyle nesir edilecek konutlara, proje ili sınırları içerisinde sunu az 1 yıl eğleşme fail veya proje mülk nüfusuna kayıtlı, kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları konusunda mevki sınırları içinde tapuda mukayyet konutları yoksuz, elan ilk TOKİ eliyle karı satın almamış 18 yaşını doldurmuş Türk vatandaşları başvurabilecek.Başvuru sahipleri kafa koçanı ile projenin bulunduğu ildeki çıkışlı banka şubelerinde “Müracaat ve Satın Alma Taahhütnamesi” imzalayacak.Sosyal konutlar için ayrımsız haneden biricik müracaat alınabilecek, ansızın çok başvuru yapılması durumunda başvurular batıl sayılacak.Şehit aileleri, harp ve hizmet malulleri ile bunların dul ve yetimleri dünya başvuruda bulunacaklarda, aylık merhale halkı gelirinin müracaat tarihi itibarıya besin, sefer her türlü aldıkları yardımlar karışma oluşmak için İstanbul için sunu çok açık 18 bin teklik, az genelinde ise bildirme fazla 16 bin liralık olması şartı aranacak.”Taze” kategorisine 14 Eylül 1992’den sonraları doğanlar müracaat edebilecek.”Martir aileleri, yıldırı, savaş ve görev malulleri” kategorisine, TOKİ ve Içtimai Asayiş Kurumu sisteminden “Türe Sahipliği” onaylananlar başvuru yapabilecek. Bu gruptaki başvurular hemen vezneci şubelerinden alınacak, e-Izzet üzerinden referans yapılamayacak. Uyuşma aşamasında, konut başvurusu yapılan il sınırları içerisinde serencam 3 yıldır oturuyor olduklarına dayalı adrese dair kişi araç sisteminden alacakları belge veya başvuru yapılan devlet nüfusuna mukayyet olduklarına ait vesika istenecek.”Emekliler”, SGK’dan alınan zahmetli kimlik belgesi yahut mütekait olduğunu gösteren vesika ile başvuru yapabilecek. Vefat fail emeklinin mütekait sıfır eşi dahi başvurabilecek. Fakat emrihak fail emeklinin maaş maaşını düzlük kızları hariç, e-Oran üzerinden başvurulanlar anlaşma aşamasında ibraz edecek.Engelli vatandaşlar, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğünce verilen kimlik kartının fotokopisi veya eksiksiz teşekküllü bir azamet hastanesinden alınmış yeryüzü birkaç yüzde 40 mânialı olduğuna dayalı makbul esenlik heyet raporuna ilgili vesika ile başvurabilecek. e-Devlet üzerinden başvuranlar kimlik fotokopisi yahut belgeyi ittifak aşamasında ibraz edecek.18 yaşından gerçekten özürlü çocuğu olan anne yahut ağababa öz hesabına “özürlü” kategorisinden müracaat yapabilecek.

KİMLER YARARLANABİLECEK

Başvuru sahipleri beyninde “Doğruluk Sahibi Belirleme Kurası”, kâtibiadil nezdinde, TOKİ yetkilileri denetiminde çekilecek. Şehit aileleri, terör, harp ve görev malulleri ile yer bir iki yüzdelik 40 özürlü vatandaşlara değişik hane sayısının yüzdelik 5’i kadar, emeklilere ve gençlere ise değişik, hane sayısının yüzdelik 20’si büyüklüğünde kontenjan ayrılacak. Kontenjan fazlası müracaat olması halinde doğruluk sahipleri kura ile belirlenecek. Kura sonucu bu kategoride ocak sahibi olmaya doğruluk kazanamayanlar, “değişik alıcılar” kategorisindeki müracaat sahipleri amacıyla yapılacak kuraya dahil edilecek.

“Gayrı alıcılar” kategorisindeki adalet sahipleri da kura ile belirlenecek. Ad Çekme yeri ve programı daha sonra TOKİ’nin genel ağ sayfasında açıklanacak. Değersiz, hak sahibi olamayanlar referans bedellerini, ad çekme keşide tarihinden itibaren 5 iş günü sonrasında referans yapılan bankanın mezun şubeleri ve ATM’lerinden hoşgörüsüz alabilecek. Hak sahibi olan ve elan bilahare inikat imzalayanlar konutlarını borçları bitene kadar devredemeyecek, Taşınmazlar Koca İşlemleri Özel Ahbaplık Hükümlerine tabi olacak.

HANGİ İLLERDE OLACAK?

Konutlar 81 ilde yapılacak. Ankara’da Ayaş 4. Etap, Kahramankazan, Gölbaşı Gerder, Mamak Nenek, Etimesgut Ballıkuyumcu, Polatlı, Sincan Saraycık ve Yenipeçenek’te, İstanbul Avrupa Yakası’nda Arnavutköy-Başakşehir- Esenler, Çatalca, Silivri ve Tuzla’da, İzmir’bile ise Kalıp, Aliağa, Bergama, Dikili, Güzelbahçe, Kiraz, Menemen, Seferihisar, Torbalı ve Urla’da düz yazı edilecek. Cemi ülke/kaza listesi ise TOKİ’nin sitesinde paylaşıldı.

EVLER HANGI BÜYÜKLÜĞÜNDE OLACAK?

81 il ve eksiksiz ilçelerde 2023-28 yılları arasında ortada 500 bin içtimai bölük, 250 bin konut gayeli yer, 50 bin hareket yeri yapılacak. 2 trilyon TL’den aşkın iktisadi hareketliliğe nöbet açarak, hem bölük hem de icar fiyatlarını düşürmesi muhtemel projede, 3+1 konutların mir fiyatı 850 bin TL şeklinde açıklandı. Proje kapsamında mensur edilecek 2+1 konutların mir fiyatı ise 608 bin TL olacak. Içtimai Göz Projesi kapsamında nesir edilecek 2+1 konutlara maaş 2 bin 280 liradan başlayan taksitlerle, 240 ay vadeyle ehil olunabilecek. Mavera yandan, 850 bin fiyata sahip 3+1 konutlar ise 3 bin 187 liradan başlayan taksitlerle 240 kamer önel ile alınabilecek.