ÇEVRE, Kentçilik ve İklim Değişikliği Bakanı Maksat Çalım, ‘İlk Evim Yer’ projesine başvuruların 67 bin, ‘İlk İş Yerim’ projesine 20 bine ulaştığını, meyan ayı itibarıyla yer tapularını vermeye başlayacaklarını söyledi. Çekicilik, ölçülü ve üstü dirimsel grubu için hazırlıklarını sürdürdükleri kullanılmamış göz kampanyasını dahi teşrinisani ayında duyuracaklarını belirtti.
Çevre, Kentçilik ve İklim Değişikliği Bakanı Hedef Kurum, toplumsal hane projesine ilişik mukayyet açıklama yaptı. Çalım, 13 Eylül’da açıklanan Cumhuriyet Altını tarihinin sunu balaban içtimai göz projesine bugüne kadar kısaca 7,5 milyon vatandaşın başvurduğunu, işlemleri tamamlanan vatandaşların sayısının ise 4 milyon 442 bine ulaştığını belirtti. Gurur, “Bu kapsamda 250 bin konutu önceki etapta belirlemiştik. 2028 yılına kadar üstelik 500 bin bölük yapacağımızı Sayın Cumhurbaşkanımız milletimizle paylaştılar. 100 bin altyapılı yer yapacaktık. Altyapılı yer ile ilişkin gelen başvurular, vatandaşlarımızın istek ve istekleri ile piyasadaki durumu incelediğimizde arsa sayısını Cumhurbaşkanımız ‘1 milyona çıkaralım’ talimatı verdiler. Biz üstelik bu noktada küçük sunturlu benzeri çalışma yaptık. Bugün amacıyla ‘İlk Evim Arsa’ projemize başvuran vatandaşımızın sayısı 67 bine ulaştı. ‘İlk İş Yerim’ projemize ise müracaat sayısı bile 20 bine ulaştı. Başvurular arsa ve hisse senedi yeri üzere 7 Kasım’a büyüklüğünde bitmeme edecek, içtimai konutlarla ilişkin başvurunuz üstelik 31 Ekim’de sona erecek” diye konuştu.
’50 BİN YER İSTANBUL’DAHI’Bakan Gelgel, 1 milyon arsanın 81 ilde, 694 ilçede belirlediklerini belirterek, “Arsalarımızın yüzde 40’ını şehir merkezlerinde, küsurat yüzdelik 60’ını dahi 694 ilçemizden mevrut talepler ve ihtiyaçlar doğrultusunda belirledik. Yani vatandaşımız hem nüfusa mukayyet olduğu ilçede, hem da eğleşme ettiği ilçede can arzusu içerisinde. Bu manada bile ilçemizi belirlerken, ilçelerde vatandaşlarımızın şu an yaşadığı zat memleketi olan yerlerde geleceğe dönük birlikte bir planlama yapabileceği benzeri süreci belirledik. 1 milyonun içeriğine bakacak olursanız, 50 binini İstanbul’da belirledik. Gene Gaziantep’te 45 bin, Ankara’bile 100 bin, Konya’mızda 55 bin, İzmir’de 25 bin, Diyarbakır’birlikte 30 bin, Kayseri’dahi 25 bin tevessül etmek üzere şehirlerimizdeki bu şahıs ve taleplere göre yer durumuna göre dağıttık” dedi.’MÜSTAKİL ARSA PROJELERİNE DESTEK’Basamak arsasının iki gruba ayrıldığını ifade fail Nazır Alım, vatandaşların beraberinde ve mutlak parselli arsalara başvurabileceklerini aktararak, “İnşallah vatandaşlarımız kendilerine makul gördükleri mevkide projeye başvurmaları neticesinde, önce geçmiş tığ altyapısını hazırlayacağız. Altyapıda elektriğini, suyunu, yolunu hazırlayarak zir yapıya makul ayla getirdikten sonradan bile vatandaşlarımız özlük projelerini inşa edilebilecekler. Bağımsız olanlara proje desteği vereceğiz. Yani orada lokal mimariye uygun aynı şekilde 7 nahiye amacıyla hazırlıklarımız var. Vatandaşımız isterse orada bu projelerden talep edecekler ve kendileri bağımsız parselde inşaatlarını yapabilecekler” diye konuştu.’YER DEĞERLEMELERİNİ ESPERTİZ FİRMALARI YAPIYOR’Vekil Gurur, illere ve ilçelere göre yer fiyatlarına ilişkin, “Bittabi kim bütünü farklı, Türkiye haritasında bilcümle arsaları yerleri ile birlikte işledik. Yozgat’ta 7 bin, Kırıkkale’da 7 bin, Kırşehir’da 12 bin 500 adına belirledik. Bunu belirlerken hem merkezde, hem birlikte ilçedeki talepleri dikkate aldık ve bu talepler doğrultusunda de arsalarımızı belirlemiş olduk. Arsa değerlemelerini Resülmal Piyasası Kurulu (SPK) musaddak ekspertiz firmalarınca yapıyoruz. İldeki ve ilçedeki arsanın durumu, merkeze yakınlığı, cephesi, yola yakınlığı gibi değerleri dikkate alarak SPK onaylı ekspertiz firmaları bu arsanın değerlemeleri yapıyorlar. Değerlendirmeden sonra biz benzeri konutta olduğu kabilinden arsada dahi yüzdelik 40 ve yüzdelik 50’ye vasıl terviç sağlıyoruz. Tıpkı taraftan de altyapısını yapıyoruz. Şu dakika çalıştığımız 350 milyon metrekare yer üstünde yapılan değerlemeler ile gelişigüzel yer fiyatları bile belirlenecek” dedi.’10 YIL VADEDE FAİZSİZ ÖDEYECEKLER’Vekil Gelgel, ödeme şekliyle ilişkin dahi bilgiler paylaşarak, ” Ankara Gölbaşı’nda bağımsız parseller 350 ile 500 metrekare arasında, beraberinde parsellerde 150 metrekare itmam mülkiyeti alacaklar. 280 bin lira yer bedeli ile 2 bin 334 liradan başlayan 10 yıl vadede faizsiz tıpkı şekilde vatandaşımız bunu ödeyebilecek. Bağımsız Milletvekili parseller dışındaki beraberinde duruma baktığımızda da esasen Ankara’daki benzeri parsel 157 bin teklik 1312 liralık taksitle vatandaşımız ödeyebilecek. Van’de de bağımsız 192 bin 500 liradan başlayan bedelle aylık de 1604 lira taksitle alabilecekler. Yan Yana parselleri bile 937 liralık taksit taksit 112 bin 500 lira bütün fiyatla vatandaşlarımız erişebilecekler. Altyapısı tamam arsalarda vatandaşlarımız, ümran planları çerçevesinde inşaatlarını gerçekleştirebilecekler. Düpedüz tek ayrımsız projede vatandaşımızı yolda bırakmadık kem bırakmadık. Her nev desteği üstelik proses içerisinde vereceğiz. Bugün açıkladığımız fiyatlar 10 sene proses içerisinde meri olacak. Faizsiz benzeri şekilde vatandaşlarımız ödeyecekler. İster almanak isterse aylık tercih edebilecekler. Peşinatları ödedikten sonraları mütezayit 108 kamer mehil oluyor kim, 1 sene sonraları başlayacak evvel taksit yahut aylar bakımından de yapabilirler. Vatandaşımız faizsiz bire bir şekilde sabit taksit taksit arsa bedellerini ödeyebilir” ifadelerini kullandı.’HEM KONUTA HEM ARSAYA BAŞVURABİLİRLER’Kurum, şartları uyan, isteyen değme vatandaşın 1 milyon hane arsasına başvurabileceğini söyleyerek, “rastgele kontenjan bulunmayan. Doğrusu nüsha bile herhangi bir kesime yetecek her kesimi kucaklayacak şekilde belirlendi. Vatandaşlar, hem konuta hem dahi konut arsasına başvurabilir. İkisi de çıkarsa birisini tercih edecek. İster 250 bin toplumsal konuta başvurabilirler, isterse 1 milyon göz gayeli arsaya başvurabilir. İkisine üstelik başvuru yapabilir vatandaşımız. Arık ikisinin birlikte kurasını çekeceğiz. Diyelim kim, önemsiz vatandaşımız ikisine de başvurdu ikisi üstelik artık. Orada tercihini hangisinden yana kullanırsa, vatandaşımıza diyeceğiz kim ya basamak ya arsa hangisini istiyorsanız onu alabilirsiniz. Bu manada temas vatandaşımızı bu projeden evet ev ya arsa ya birlikte hisse senedi yeri alabilme imkanına eriştirmiş olacağız” dedi.’ARALIK’TA TAPULARI VERMEYE BAŞLAYACAĞIZ’Hane arsası projesinde önceki önce imar planlarının hazırlanacağını belirten Hava, “Bazılarının ümran planları hazırlandı ve diğerlerini üstelik acul bir şekilde hazırlayacağız. İmar planına de türkçesi haddinden fazla çok bahir yüklemek istemiyoruz. Yani şehre munzam değer sağlayacak yapıldığı antlaşma o bölgede tıpkı cazibe merkezi oluşturacak şekliyle planlama yürütüyoruz. İlk önceki bu mamure planlarını hazırladıktan sonradan biz vatandaşımıza dahi inşallah Aralık kocaoğlan itibarıyla arsa tapularını vermeye başlayacağız. ve burada özgür parseller 350 ile 500 metrekare. Vatandaşımız icap kendisi isterse bizim verdiğimiz projeye akıllıca olarak inşasını bizim altyapıları tamamlamamıza müteakip başlayabilecekler. Beraberinde parsellerde ise yeniden tığ vatandaşımıza seçkin makule maharet ve türel desteği Dolgun Bölük İdaresi Başkanlığımız (TOKİ) marifetiyle vereceğiz. ve burada çoğunluk sağlanırsa yapımda bile destek vereceğiz. Bu birlikte makro aynı husus; yani vatandaşımıza arsayı sattık, ‘ne yaparsan yap’ diyemeyiz” dedi. ‘2 TRİLYON LİRALIK BİR BÜYÜKLÜĞ SAHİP’Icra Vekili Misyon Alım, ev, yer ve hisse senedi yerinin imal maliyetinin 422 bilyon liralık, ilk etaptaki istihdam büyüklüğünün da 100 bin yaşama olduğunu; ikinci etabın de karışma edildiğinde 200 bin kişiye ulaştığını ve bunun birlikte 250 sektörü tetikleyen 2 trilyon liralık aynı ekonomik büyüklüğe ehil olduğunu söyledi. Nazır Hava, “Bu 2 trilyon liralık konuşu kurum ile alay malay biz şehirlerimizdeki istihsal ve istihdamı üstelik arttıracak adımlar atmak istedik. Kim bu de ilk kez oldu” ifadelerini kullandı.’İLK İŞ YERİM’DE FİYATLAR 350 BİN LİRADAN BAŞLIYOR’Çalım, 50 ile 200 metrekare büyüklüğündeki ‘İlk İş Yerim’ projesine üstelik vatandaşların talepleri doğrultusunda başvurabileceklerini aktararak, “Fiyatlar 350 bin liradan başlıyor, 10 sene vadeli ve hoşur aidat öder kabilinden vatandaşımız bu projeye erişebilecekler. 10 bin modül iş yeri belirledik ve burada 18 yaşını doldurmuş, teknik belgesini almış vatandaşlarımız gidip burada öz işini kurabilecekler. 10 bin iş yerimizi bile 28 ilimizde belirledik. 2 sene içerisinde iş yerlerini tamamlayıp doğruluk sahiplerine dökmek istiyoruz. Maliyet üzerinden alçak indirimler yapıldı. 2 bin 633 liralık taksit taksit vatandaşımız 50 metrekare ile başlayan gelişim namına erişebiliyor. Genişlik büyük aksiyon yerimiz 200 metrekare. Buranın fiyatı 1 milyon 300 bin liralık. Burada rastgele soy işi yapabilecekleri tavanlı, gelişigüzel soy altyapıya eş yeri 1 milyon 300 bin liraya alacaklar ve 9 bin 750 liradan başlayan taksitle birlikte bu projeye erişebilecekler. Burada 200 metrekarelik bire bir yerde 15-20 pasaj kardeşimizi istihdam edebilirler” dedi.ORTA VE ÜSTÜ GELİR GRUBU İÇİN YENİ KAMPANYABakan Alım, orta ve üst gelirli vatandaşlar için üstelik teşrinisani ayında bir ev kampanyası açıklayacakları müjdesini paylaştı. Gurur, Taşınmazlar Göz yoluyla yürütülecek itidalli ve orta üstü sağlık sahibi vatandaşlara konut kampanyasını kasım ayında sunacaklarını açıkladı. Gurur, “Çalışmaları bitirilmek için inşallah teşrinievvel sonu, son teşrin ayının başı bakımından bu kampanyayı hayata geçireceğiz. Böylece itidalli ve mutedil üstüne hitap eden konutları bile yapmış olacağız ve eksiksiz bunlara baktığınızda işte hane fiyatlarının kira fiyatlarının düştüğünü de imdi göreceğiz” diyerek konuştu.’KONUT FİYATLARI VE KİRALAR HENÜZ DA AŞAĞI İNECEK’Icra Vekili Gurur, projenin duyurulmasıyla göz fiyatlarının durduğuna aksan yaparak, “Vatandaşımız bu noktada tıpkı beklenti içerisine girdi. Biz dahi devletimizin yüzde 40-50’ye vasıl sübvansiyonu ile alay malay açıkladık ve deminden görüyoruz kim hem hane fiyatları hem de kira fiyatları bayağı gelmeye başladı. Biz, TOKİ ile yıllar itibarıyla baktığınızda kül yapılan konutların yüzdelik 13’ünü yapıyorduk, şu dakika bu oranı tığ yüzdelik 20, 25’lere çıkarttık. Dolayısıyla burada arzı arttırdığı süreçte, konutun fiyatını bile düşmesine etken olacaktır. Bu bire bir hesap, neticede biz arzı arttırmış durumdayız ve inşallah göz fiyatlarının dahi, kiraların da aşağıya geldiğini görüyoruz. Daha üstelik aşağı inecek, ılımlı ve itidalli üstüne hitap eden projeyi bile açıkladığımız dahi daha çok o bizim istediğimiz seviyeye ikisi de erişmiş olacak” ifadelerini kullandı.