İSTANBUL-İSTANBUL’DA 21 İLÇEDE AİDATLAR YÜZDE 100 ÜZERİNDE ARTTI

SON yıllarda aile sahipleri ve kiracılar üzere iri harcama kalemlerinden biri haline gelen aidatlar, İstanbul’un 21 ilçesinde yüzdelik 100’ün üzerinde çoğalma gösterdi. İstanbul’üstelik aidatların genişlik erdemli olduğu ilçelerdeki sayı farkı misil 8 bin lirayı aşıyor. Yer efdal aidat alınan ilçeler ise 8 bin 575 TL sayı farkı ile Şişli, 7 bin 477 TL ile Büyükçekmece, 7 bin 334 TL ile Beşiktaş geliyor.

Konumu, toplumsal alanları, arılık ve güvenlik hizmetleri kadar kriterlere bakarak değişiklik gösteren ev aidatları, site ya da apartmanlarda cıvıl cıvıl eş sahipleri ve kiracılar için iki canlı masraflar arasında düzlük alıyor. Kullanılmamış yıldaki artışlarla gelişigüzel ödenti miktarları site sakinlerinin protestolara birlikte sefer açıyor. Tıpkı yurt teknoloji platformunun, İstanbul’un 39 ilçesinde kent içi ve şehir dışı aidat rakamlarını incelediği İstanbul Basamak Ödenti Raporu’na bakarak, İstanbul’bile ortalama aidatlar site içerisinde yüzde 107 kent dışında yüzdelik 118 artış gösterdi. Sitelerde bildirme yüksek kesenek ödeyen kaza sayı farkı bin 971 teklik ile Şişli olurken yeryüzü bağan ödenti ödemesi 423 teklik ile Arnavutköy ilçesinde gerçekleşti. Bildirme faziletli aidatlarda ise 8 bin 575 TL ortalama ile Şişli, 7 bin 477 TL ile Büyükçekmece, 7 bin 334 TL ile Beşiktaş önceki üçte yer alıyor.

KİRA GİBİ AİDAT ÖDEMESİ

Sarıyer, Beykoz, Beyoğlu, Çatalca, Esenler, Zeytinburnu, Silivri, Fatih, Bakırköy, Şişli, Kadıköy, Beşiktaş, Bayrampaşa, Kartal, Sultanbeyli, Çekmeköy, Kağıthane, Küçükçekmece, Pendik, Üsküdar, Ataşehir kalkışmak üzere İstanbul’dahi 21 ilçede ev ödenti fiyatlarında yüzdelik 100’ün üzerinde artım gözlemlendi. Rapora bakarak, yer yüksek kesenek talep fail ilçelerdeki ortalama rakam Şişli’de 8 bin 575, Büyükçekmece’bile 7 bin 477, Beşiktaş’ta ise 7 bin 334 lira. Site dışı ödenti ödemelerinde ise, evvel sırayı 533 teklik ile Sarıyer ve Beyoğlu paylaşıyor. Bu ilçeleri 420 teklik ile Kadıköy ve 359 teklik ile Beşiktaş ve 275 liralık ile Bakırköy izleme ediyor.

KAT MALİKLERİNİN ONAYI OLMADAN FİYAT ARTIŞI YAPILAMAZ

Türkiye Kentsel Organizasyon Dalavere Derneği Umumi Başkanı Suat Sandalcı, Toplu göz yaşam alanlarını kent ve apartmanları mevzuatlar yönetir. Eşhas fakat ve çabucak bakım sağlarlar. Bir sitenin dolgun basamak hayat alanının ayrımsız pres giderleri vardır. Bu işletme giderleri dahi 634 sınırlanmış itmam mülkiyeti kanununa göre kesenek öndelik gideri diyorlar. Asgari ücretlerdeki artışlar, malzeme alımındaki artışlar nedeniyle yöneticiler, kesenek avans giderlerine de zam yapmışlardır. Artışları okazyon bilip yöneticilik vazifesini akıllıca yapamayan ve bunları zat lehine soldurmak isteyen üst oruçlu etkin kişiler de türemiştir. Sitelerdeki bu mesail dahi mevzuat ve yönetmeliği bilmeyen, kanunu uygulayamayan yöneticiler yoluyla gündeme gelmiştir. Itmam maliklerinden izin almadan, mezuniyet malikleri toplantısı yapmadan kesenek murat eden yöneticiler var. Ödenti zammı yapacaksak, mezuniyet malikleri kurumundan geçirmeliyiz. Kat maliklerinin onayını alarak değişmeyen defterleriyle ilgili mevzuata ilgili çalışmalar yaparak, kat maliklerinin bizlere verdiği yetkiyi kullanmalıyız. Diploma almadan aidatı 900 liradan 2 bin 900 liraya çıkardım demek yöneticinin görev ve yetkileri arasında bulunmuyor dedi.

SİTE BÜTÇELERİ ARTIK MÜFETTİŞLER TARAFINDAN DENETLENECEK

Intaç maliklerine birlikte uyarılarda bulunan Sandalcı, Kat malikleri genel kurula katılmıyorlar. Katılmadıkları kadar toplantıya katılanların yüzde 50 artı1 düşünce çokluğuyla orada kayran tüm kararlar yasal adına geçerli oluyor. Bu makbul olduktan sonra de siz imza üstelik atmasanız, müsaade birlikte vermeseniz, o yıl içerisinde aidat avansını vermek zorunda kalıyorsunuz. Şişli, Büyükçekmece ve Beşiktaş kabilinden ilçelerimizde Beykoz, Çengelköy gibi yerlerde, buralarda ödenti avans giderleriyle ilişkin 5 bin lirayla 8 bin liralık arasında değişen talepler var. Bunlar makul bilgelik mi diye üstelik tartışmak geçişsiz zira sitenin kesenek gideri, sitenin yapısına göre değişmektedir. Basamak Politikaları ve Bünye Yönetimi Hizmetleri Şube Müdürlüğü kuruldu. Şehir bütçeleri imdi müfettişler marifetiyle ve nezaret yetkilileri marifetiyle denetlenecek dedi.

FAHİŞ ARTIŞLAR VAR

Kent sakini Ali Avcıata, Umumi kurul yapılmadan kararlar alınabiliyor. Sabık sene 660 lira aidat öderken bu yıl ödediğim aidat bin 490 liraya çıkarıldı. Yüzdelik 125’lik benzeri çoğalma var. Şehir yönetimlerinde keyfi artışlar yapılabilmektedir. Buna alın çıkmaktayız. Yurttaş bu noktada kıygın edilmektedir. Tek artma bu kadar iri olmamalı. Fahiş artışlardır ve dolayısıyla, enflasyonun artmasında bile yeryüzü nazik etkeni sağlayıcı hususların başında gelmektedir diyerek konuştu.

Benzeri ayrıksı site sakini Tarık Akay üstelik, bin 500 liraya mail ödenti ödediğini belirterek, Aidatla ilişkin sorunları sistem kabil biz dahi yaşıyoruz. 634 basit kanuna göre yönetilmediğimizden âlem olduğunu düşünüyorum. Harcamaların henüz kontrollü yapılması gerektiğini düşünüyorum. Ikmal maliklerine sorularak yapılmalı. Sitemizde benzeri biricik asayiş, peyzaj ve arılık var dedi.

Share: